proposal kerjasama maintenance

Proposal kerjasama

Bersama dengan proposal ini, kami menawarkan kerjasama untuk service Maintenance and Repair, baik untuk pemasangan AC baru, Bongkar Pasang, maupun pencucian (steam AC).
Pihak kami menyediakan seluruh peralatan dan technical support yang dibutuhkan. Dan kami akan memberitahukan laporan periodic setiap bulan kepada pihak Building Management di perusahaan yang Bapak/Ibu Pimpin.
Adapun keuntungan dengan adanya kerja sama ini adalah :
Ruangan Anda akan terasa lebih nyaman karena kondisi ruangan yang diatur oleh AC yang terawat secara profesional.
Hemat Energi bisa didapat jika pencucian / steam AC dilakukan secara berkala dikarnakan kotoran yang menghambat laju udara akan memperlama proses pendinginan udara diruangan Anda sehingga mesin harus bekerja exstra.
Mesin AC awet dan tahan lama pada gedung perkantoran Anda pastinya menjadi salah satu keinginan.
JASA PERAWATAN AC
Metode transaksi simple dan sederhana :
1. Penawaran perawatan AC, biaya dan Nota kesepakatan kerjasama.
2. Perawatan sesuai dengan jadwal yang disepakati.
3. Pemberian Kartu Perawatan pada masing-masing AC
4. Pembayaran perawatan setelah kami selesaikan semua pekerjaan
5. Pemberian Garansi 1 bulan setelah perawatan.
GARANSI
Setelah diadakan perawatan ternyata kondisinya belum sempurna, kebocoran atau AC tidak menimbulkan kelembaban udara yang cukup sehingga kesejukannyapun kurang atau tidak terasa nyaman. Kami memberikan garansi selama 1 bulan, pengecekan ulang sampai AC beroperasi dengan normal tanpa biaya tambahan, kecuali ketidak sempurnaan bekerjanya AC disebabkan hal-hal khusus misalnya bencana alam, percobaan pencurian dan yang senisnya akan dikenakan biaya sesuai dengan kondisinya, bisa perawatan atau perbaikan.
PENDAHULUAN
Di era krisis seperti saat ini , para pengusaha semakin dituntut melakukan Inovasi serta efisiensi dalam melakukan pengembangan usahanya, Terlebih lagi dengan semakin tingginya harga barang-barang ( Spare Part ) menambah semakin sulitnya pengusaha mengembangkan usahanya. Salah satu cara mengatasi problema usaha tersebut adalah dengan cara mengalihkan sebagian fungsi-fungsi penunjang perusahaan ( Supporting Function ) salah satunya dalam hal perawatan AC.
Kami selaku salah satu perusahaan Outsource Service yang bergerak dalam bidang usaha AC ( Air Conditioner ) meliputi : Penjualan, Pemasangan, Perawatan Dan Service AC mempunyai kualifikasi khusus yang dapat memuaskan kebutuhan setiap pelanggan , serta didukung para teknisi yang berpengalaman dan professional di bidangnya.
Dalam hal teknis perawatan kami menerapkan standard terhadap prosedur kerja , pendukung kerja , serta tanggung jawab dari setiap teknisi kami . Dimana kepuasan pelanggan merupakan hal yang paling utama .Guna mendukung hasil kerja yang maksimal kami membekali setiap teknisi dengan peralatan yang memadai . Perawatan rutin yang terencana dengan baik dapat mencegah kerusakan unit AC yang meningkatkan biaya tidak terduga serta mengurangi resiko penggantian Spare Part secara dini .
I. CAKUPAN DAN JENIS PELAYANAN
1. Cakupan pelayanan perawatan meliputi :
Hunian : Rumah tinggal , Villa , Rumah sakit , Ruko ,
Perkantoran , Hotel , Sarana Pendidikan dan lain-lain.
2. Jenis pelayanan perawatan meliputi :
• AC Split
• AC Window
• AC Floor Standing
II. KONSEP PERAWATAN
Untuk memperoleh hasil yang optimal maka diperlukan suatu konsep yang mendukung proses perawatan yaitu:
1. Maintenance/ perawatan
Perawatan outdoor/indoor yang dilakukan dengan melakukan pengecekan setiap unit pendukung demi stabilnya kinerja unit agar mampu menyempurnakan proses kondensi atau pendinginan pada unit.
2. Repair/perbaikan
Dalam hal penggantian spare part kami selalu memperhitungkan dengan seksama guna mendukung proses demi stabilnya unit AC serta meminimalisasi setiap kerusakan yang bersifat mengganggu proses kerja unit AC, hal tersebut merupakan salah satu prosedur pekerjaan yang kami terapkan untuk memberikan pelayanan yang maksimal kepada seluruh pelanggan setia kami.
III.PROSEDUR PEKERJAAN
Prosedur pekerjaan dilakukan dengan tahapan-tahapan sebagai berikut :
1. OUTDOOR
Perawatan outdoor akan dilakukan menggunakan mesin pompa bertekanan tinggi hal tersebut dimaksudkan agar sirip pada permukaan kondensor bersih secara sempurna guna maksimalnya kerja unit kondensor. Pengecekan outdoor juga meliputi pengecekan Ampere , Voltage , Low pressure, high pressure dan suhu kondensor.
2. INDOOR
Perawatan indoor akan dilakukan menggunakan mesin pompa bertekanan tinggi dan menggunakan Bahan Kimia yang senyawa dengan bahan dasar Evaforator yang mampu mengurangi bahkan menghilangkan pertumbuhan jamur , sehingga kualitas pendinginan menjadi lebih sempurna. Dengan demikian kita dapat merasakan kualitas suhu didalam ruangan yang lebih dingin dan sejuk.pengecekan yang kami lakukan untuk mendukung proses perawatan disertai pengecekan time switch , rpm , motor swing , sensor serta yang lainnya.
IV. BIAYA PEKERJAAN
Berikut ini adalah perincian dari biaya perawatan AC secara berkala :
• Untuk Steam atau Pencucian : Rp. 35.000,- / Unit Berlaku untuk AC dengan Kapasitas 2 PK Kebawah, untuk AC berkekuatan 2 PK Keatas dikenakan biaya Rp. 50.000,-/Unit perpenambahan 1 PK.
• Untuk Penambahan Freon : Rp. 70.000,- / Unit Berlaku untuk AC dengan Kapasitas 2 PK Kebawah, untuk AC berkekuatan 2 PK Keatas dikenakan biaya Rp. 100.000,- / Unit perpenambahan 1 PK.
• Untuk pengisian freon full ( bocor ): Rp.125.000,- / Unit Berlaku untuk AC dengan Kapasitas 2 PK Kebawah, untuk AC berkekuatan 2 PK Keatas dikenakan biaya Rp. 140.000,- / Unit penambahan 1 PK.
• Untuk biaya pasang AC Split baru / bekas : Rp.150.000,- / Unit
• Untuk biaya pembongkaran AC Split : Rp. 75.000,- / Unit
• Untuk biaya perbaikan / service tergantung dari kerusakan.
Harga yang kami berikan jauh berbeda dengan tarif yang kami berikan kepada pelanggan perorangan kami,silahkan cek di website kami di bawah ini:
http://djservisac.blogspot.co.id/
Demikian pengajuan proposal penawaran perbaikan dan maintenance AC dari kami , apabila masih terdapat hal yang kurang jelas dengan senang hati kami siap memberikan penjelasan dan presentasi bila diperlukan. Besar harapan kami untuk dapat menjalin kerjasama sama yang baik dengan perusahaan anda. Atas Perhatian dan kerja sama yang baik diucapkan terima kasih.

Hormat kami,

Diandra jaya

tips mengetahui kebutuhan PK AC

hallo mas broo dan mbak broo ketemu lagi.. kadang kita jadi bingung mau pasang AC g ukuran berapa PK buat ruangan kita.. nich kita kasih resepnya buat nentuin AC yg pas buat ruangan kita
 langsung aja yach ini ...

Tips Mengetahui Kebutuhan PK AC dan Daya Pendingin (BTU/hr)

Salah satu hal yang sering menjadi pertanyaan saat kita memutuskan akan menggunakan air conditioner adalah bagaimana cara mengetahui PK AC yang sesuai dengan ruangan kita? Hal ini perlu mendapat perhatian karena hubungannya dengan besaran pemakaian listrik yang harus kita bayar tiap bulannya. Unit air conditioner yang terlalu besar dibanding luas ruangan akan membuat pemakaian listrik menjadi boros, begitu juga dengan unit air conditioner yang terlalu kecil. Unit air conditioner yang terlalu kecil dibanding luas ruangan akan membutuhkan waktu yang lama untuk mendinginkan ruangan, hal ini tentu juga membuat tagihan listrik menjadi besar. Ada 3 faktor yang perlu diperhatikan pada saat menentukan kebutuhan PK AC, yakni daya pendinginan AC (BTU/hr – British Thermal Unit per hour), daya listrik (watt), dan PK compressor AC. Sebagian dari kita mungkin lebih mengenal angka PK (Paard Kracht/Daya Kuda/Horse Power (HP)) pada AC. Sebenarnya PK itu adalah satuan daya pada compressor AC bukan daya pendingin AC. Namun PK lebih dikenal ketimbang BTU/hr di masyarakat awam. Lalu bagaimana cara menghitung dan menyesuaikan daya pendingin air conditioner dengan ruangan Anda? Untuk menyiasatinya, maka kita konversi dulu PK – BTU/hr – luas ruangan (m2). 1 PK = 9.000-10.000 BTU/h 1 m2 = 600 BTU/hr 3 mx = 10 kaki —> 1 m = 3.33 kaki Daya Pendingin AC berdasarkan PK AC : BTU/hr PK ±5.000 ± 7.000 ± 9.000 ±12.000 ±18.000 ½ ¾ 1 1½ 2 Untuk menghitung kebutuhan BTU digunakan rumus: (W x H x I x L x E) / 60 = kebutuhan BTU W = panjang ruang (dalam feet) H = tinggi ruang (dalam feet) I = nilai 10 jika ruang berinsulasi (berada di lantai bawah, atau berhimpit dengan ruang lain). Nilai 18 jika ruang tidak berinsulasi (di lantai atas). L = lebar ruang (dalam feet) E = nilai 16 jika dinding terpanjang menghadap utara; nilai 17 jika menghadap timur; nilai 18 jika menghadap selatan; dan nilai 20 jika menghadap barat. Contoh : Ruang berukuran 3mx6m atau (10 kaki x 20 kaki), tinggi ruangan 3m (10 kaki) tidak berinsulasi, dinding panjang menghadap ke timur. Kebutuhan BTU = (10 x 20 x 18 x 10 x 17) / 60 = 10.200 BTU alias cukup dengan AC 1 PK. Agar air conditioner memberikan hasil yang maksimal dalam menyediakan udara yang segar berikut beberapa tips yang dapat dilakukan: Sesuaikan ukuran ruangan dengan kapasitas air conditioner. Jangan diletakkan tepat di depan pintu, karena udara akan lebih mudah keluar ke ruangan lain. Jangan letakkan air conditioner terlalu dekat dengan atap. Air conditioner mengambil udara dari atas, maka bila terlalu dekat dengan plafon, ruang yang sempit menyebabkan udara yang masuk tidak maksimal. Cuci filter air conditioner 1 bulan sekali. Lakukan pencucian evaporator AC 3 bulan sekali.

Mengenal Berbagai Jenis AC

Hallo mas broo dan mbk broo ketemu lagi kali ini kita akan pelajari macam ~ macam AC dan cara kerja si doi (AC)

A.AC Standart
AC standart umumnya memiliki daya listrik 800 watt. Sistem kerja listrik pada AC standart yaitu ketika AC di hidupkan maka AC membutuhkan daya 800 watt lebih, nanti ketika suhu ruangan sudah mencapai suhu yang kita inginkan maka outdoor AC akan otomatis mati / tidak bekerja (tapi indoor tetap hidup). Outdoor akan hidup lagi apabila suhu ruangan sudah lebih panas dari pada suhu yang dikehendaki “biasanya suhu kita pilih dengan remote”.

Kelebihan AC Standart:

= Harga lebih murah,

= Cepat dingin,

= Biaya perawatan lebih murah dan lebih mudah.

Kekurangan AC Standart :

= Listrik lebih boros, apalagi terlalu sering hidup-mati. Karena listrik pertama kali hidup akan menarik listrik lebih besar dari pada sesudah berjalan.  AC bisa lebih hemat jika outdor tidak terlalu sering hidup mati, caranya adalah dengan mengkondisikan suhu ruangan tetap bertahan dingin lebih lama sehingga Outdoor AC bisa lebih lama dalam posisi mati.

B. AC Low watt
AC Low watt merupakan inovasi untuk memenuhi kebutuhan konsumen terhadap daya listrik yang terbatas.
Kerja Kompresor dikurangi dayanya supaya irit listrik.
Namun tujuan sebenarnya bukan untuk menghemat listrik, tapi agar rumah yang daya listriknya kecil bisa tetap menggunakan AC
AC low watt memang kesannya hemat listrik, tetapi dinginnya tidak secepat AC Standart.

Keuntungan AC tipe low watt adalah

= Listriknya lebih hemat dibanding AC standar. Namun ada beberapa syarat yang harus dipenuhi (tergantung cara pakai juga).

Kekurangannya adalah

=  Tidak cepat dingin (mencapai dingin tertentu lambat), sehingga kerja kompresor juga lebih lama, harga unit AC lebih mahal dari standar.

Bila daya listrik tersedia maka pilihlah tipe AC standar, jangan low watt, dinginnya kurang.

C. AC Inverter
Inverter merupakan inovasi AC yang lebih smart, AC inverter dilengkapi dengan komponen untuk mengatur kerja kompresor sesuai dengan kebutuhan. Prinsipnya adalah listrik arus AC dari PLN dirubah menjadi DC, kemudian dirubah lagi menjadi AC yang frekuensinya diatur secara otomatis oleh sensor suhu. Sehingga jika sudah dingin, sensor akan mengatur listriknya sehingga putaran kompresor menjadi lebih lambat, yang ujung-ujungnya akan menghemat listrik.

Kekurangan tipe inverter adalah

= Harganya lebih mahal dibanding tipe low watt

= Biaya perawatan lebih mahal

= Memerlukan daya listrik tinggi disaat AC baru dihidupkan.

= Masih kurang cepat dingin dibanding AC standar

= Gampang rusak akibat komponen yang bekerja terus menerus tanpa proses idle

= Harga spare parts mahal, freon lebih mahal

= Tidak semua teknisi AC betul-betul paham inverter.

Kelebihan tipe inverter adalah

= dinginnya lebih nyaman, karena suhu diatur lebih stabil,

AC inverter rata-rata minimal 1 PK. AC inverter bisa berubah-ubah PKnya menyesuaikan kebutuhan pendinginan.
Jadi kalaupun menggunakan AC dengan ukuran besar buat ruangan kecil, konsumsi dayanya bisa tetap ekonomis.

Pilih inverter jika : ingin hemat listrik, ruangan tertutup, tidak terlalu ingin cepat dingin.

D. AC Hybrid
Tipe hybrid adalah AC dengan inovasi terbaru yang tujuannya adalah untuk menghemat listrik dan fungsinya, yang bisa kita tentukan berapa PKnya. Misalnya hybrid 1 PK, maka kita bisa pilih untuk menggunakan 1/2 PK, 3/4 PK dan 1 PK sesuai keinginan. Namun saat ini AC hybrid harganya jauh lebih mahal dengan AC tipe lainnya.

Komonen AC dan fungsinya

Halo mbak broo dan mas broo ya apa kabare rek...!! ada pepatah  bilang tak kenal maka tak sayang, jadi kenalin dulu kami dari Diandra Jaya AC salah satu penyedia jasa perawatan dan servis AC di Surabaya.

Oke langsung aja  mbak broo dan mas broo bagi yang mau ikut belajar pperawatan AC ataupun sekedar sharing ilmu atau pengalaman disini tempatnya. Yang perama kita harus kenalan dulu sama AC apa aja yg ada didalamnya dan bagaimana cara kerjanya..
Berikut ini nama komponen dan penjelasan singat tentang si doi (komponen) :

1. KOMPONEN INDOOR
Komponen Indoor terdiri dari :
a. Grille



Grille adalah bagian yang terpenting pada sebuah indoor, karena grille adalah sebuag Body dari inddor, yang berfungsi sebagai alat kedudukan dari serangkaian komponen yang ada pada indoor.
b. Evaporator

Adalah perangkat air Conditioner yang terbuat dari lingkaran tembaga yang dililit dengan serpihan aluminium yang berbentuk kisi kisi tipis dan rapat yang berfungsi debagai sarana merubah udara ruangan menjadi dingin karena sirkulasi yang dibantu oleh blower indoor.
c. Motor Fan Indoor

Adalah sebuah Motor AC/DC yang berfungsi menggerakkan blower indoor untuk mendapatkan kecepatan tertentu agar supaya udara diruangan dapat bersirkulasi melalui evaporator.
d. Blower Indoor

Adalah perangkat yang berbentuk bulat sehingga disebut blower yang berfungsi sebagai alat untuk menghempaskan udara ruangan yang dibantu oleh motor fan indoor.
e. PCB / Modul

Adalah alat mikro komputer yang berfungsi untuk memberikan perintah seluruh rangkaian air conditioner
f. Remote Controller

Adalah alat untuk mangaplikasikan keinginan kita terhadap ac, yang bersingkronisasi dengan Module AC
f. Thermistor


Adalah sebuah alat yang berfungsi sebagai sensor udara untuk menganalisa kedinginan ruangan dan menganalisa kedinginan supply outdoor.
g. Capasitor fan

Adalah sebuah alat untuk membantu start motor fan indoor , untuk ac model baru biasanya sudah dirangkai pada Modul/PCB

f. Filter Udara


Adalah alat yang berfungsi sebagai penyaring kotoran yang yang berada diruangan sebab sirkulasi dari indoor, sehinggan sangat menbantu kebersihan ruangan.
�
B. KOMPONEN OUTDOOR
Komponen komponen yang berada di outdoor adalag sebagai berikut :
a. Body


Adalah seng atau plastik yang berfungsi sebagai alat untuk tempat tersusunnya dari seluruh rangkaian outdoor

b. Kompressor

Merupakan alat yang paling Vital dalam sebuah rangkaian Air Conditioner dimana kompressor merupakan alat yang berfungsi sebagai sarana untuk mensirkulasi Gas freon dari indoor ke outdoor dan sebaliknya dimana sirkulasi tersebut terdapat proses gas freon dari Liquid mendadi Gas dan sebaliknya sehingga mendapatkan pengembunan yang cukup dan itulah disebut proses pendinginan.

c. Kondensor

adalah alat yang mempunyai struktur yang sangat mirip dengan Evaporator namun berfungsi untuk memanaskan gas refrigerant dengan suhu tertentu sebagai sarana proses pendinginan dibantu dengan kecepatan tertentu sebuah motor fan outdoor dan daun fan outdoor.

d. Capasitor Kompressor


Berfungsi sama dengan capasitor pada indoor, tetapi mempunyai toleransi lebih tinggi dibanding dengan capasitor fan indoor maupun fan outdoor disesuakian dengan berapa besar kapasitas kompressornya dan berlaku untuk kompressor yang menggunakan arus 1 phase/single phase.

e. Motor Fan Outdoor


Adalah sebuah motor listrik AC/DC yang berfungsi sebagai alat untuk mensirkulasi udara disekitar outdoor yang berfungsi mempertahankan suhu tertentu sehingga kinerja kompressor stabil.

f. Capasitor fan outdoor


Berfungsi sebagai alat starting Motor Fan Outdoor

g. Kapiler


alat yang berfungsi untuk memproses Gas menjadi Liquid sehingga terjadi pengembunan.

h. Filter Dryer



Sesuai namanya dia berfungsi sebagai fiterr/penyaring kotoran yang mungkin ada dalam system.

i. Kran valp



Sebagai alat untuk menahan Gas Refrigerant di dalam kompressor sebelum ac terpasang dan berfungsi juga sebagai sarana untuk vacoomdown.

j. Overload


Adalah alat otomatis kompressor yang bekerja sebagai kontrol bilamana kompressor terlampau panas dan bilamana konsumsi listrik sudah naik dan tidak sesuai dengan kapasitas kompressor

k. Refrigent / Freon

Adalah salah satu dari beberapa senyawa alifatik sederhana yang digunakan dalam perdagangan dan industry. Freon mengandung senyawa hydrogen,klorin atau bromin.

Freon tidak memiliki warna,tidak bau,tidak mudah terbakar,Gas atau cairan yang tidak mudah hancur yang diperkenakan pada lemari es atau kulkas dan AC . Freon adalah zat perantara untuk menyimpan panas.

Pada indoor (evaporator) panas dari kamar diserap oleh Freon dan dibawa keluar ke outdoor unit.Di sana panas akan dilepas ke udara melalui condenser dengan bantuan kipas pada outdoor unit,

Perhatian

Sebenarnya AC  tidak perlu di tambah Freon jika tidak ada kebocoran pada instalasi AC. Freon tidak bisa habis selama  tidak ada kebocoran.